Maison 93m² à combs-la-ville

Iad France - Carole Mouret vous propose : Je vous propose cette charmante maison de 4 pièces avec 2 chambres et un bureau, rénovée avec goût, située à Combs-la-Ville.
Cette maison de caractère datant des années 30, d'une surface de 93 m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La cuisine équipée, offre un espace propice à la créativité culinaire, tandis que le séjour et le salon vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'entrée ajoute une touche d'élégance dès que l'on franchit le seuil de la maison.

Entretien impeccable et rénovation récente : cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de modernité. Le chauffage individuel, combinant la climatisation réversible, l'insert bois et les radiateurs, assure un confort optimal quelle que soit la saison. Vous pourrez également profiter des avantages du câble TV, de la fibre optique, des réseaux de téléphonie.

L'exposition principale à l'est vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Un sous sol total, et deux dépendances ainsi que la facilité de stationnement devant la maison

Idéalement située à Combs-la-Ville, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de la gare, des commerces et des transports en commun. Un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme unique de cette maison rénovée avec soin. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce petit bijou !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162347)