Appartement 160m² à lansargues

Iad France - Claire Chouvet vous propose : En Exclusivité, sur la commune de Lansargues à 5 mins à pied des écoles et commerces, venez découvrir cette charmante bâtisse de 161 m² environ offrant 3 appartements libre de toute occupation.
Le rdc propose 2 T2 de 35 et 56 m² comprenant séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage un T3 de 70 m² environ, bénéficie de sa propre terrasse d'environ 66 m². Vous disposerez d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Revenu locatif mensuel possible environ 2200 ¤ HC (910 + 730 + 580 soit environ 13¤ du m²).
Chauffage électrique par convecteurs, huisseries en pvc et double vitrage.
La cour commune permet le stationnement de 3 véhicules et d'offrir un extérieur aux deux T2.
Cette propriété ancienne présente un potentiel intéressant pour divers projets.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien plein de charme et d'histoire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Claire Chouvet - EI (ID 93192) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29760926)