Fond de commerce « restaurant + 3 terrasses dont une couverte, une salle d’eau avec wc pour le personnel, une salle de repos, un

Fond de Commerce « Restaurant + 3 Terrasses dont une couverte, une salle d’eau avec WC pour le personnel, une salle de repos, une remise et 3 caves.
Idéalement situé au centre-ville de Lorgues, l'un des plus beaux villages Provençaux très prisé du Var, cet établissement travail à l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle réputation locale. Il est idéalement situé dans une zone à fort passage, dans une ville très touristique en été, avec une belle visibilité et un fort potentiel de développement, notamment en saison estivale. Cet établissement offre une belle opportunité pour un futur exploitant.
Points clés :
- Surface de 103 m² en intérieur, avec une capacité d'accueil de 30 places assises.
- 2 Terrasses en extérieur avec une capacité d'accueil de 60 à 100 places en saison, offrant une belle extension de l'espace pour la période estivale.
- Matériel récent et en bon état, Machine à glaçon, Machine à café, Machine à verre, machine à eau plate et gazeuse... - nombreux frigos et congélateurs, chambre froide… 
- Licence 3 incluse dans le prix de vente
- Pas de contrat brasseur - Climatisation -
- Pas de reprise de personnel : vous êtes libre de créer votre propre équipe selon vos besoins et vos critères…
- Bail commercial NEUF 3/6/9. Loyer des murs 1800 €
- Possibilité d’acheter les murs à 265.000 € FAI
- WC clientèle normes handicapées
- Système de facturation et de prise de commande informatisé récent…

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Cette annonce référence 268422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.

Prix du bien : 147 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr