Maison 7 pièces 166m²

Maison mitoyenne 7 pièces 166 m² environ.

Idéalement située à SARREGUEMINES - Welferding

Venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison bâtie sur un terrain d'environ 1200 m².

Elle est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un espace de stockage, un salon pouvant s'ouvrir à la salle-à-manger et des toilettes.
Au 1er étage, il y 3 chambres de belles superficies et une salle de bain avec toilettes.
Au 2ème étage, il y a 2 chambres dont une avec un point d'eau, et un troisième toilette sur ce palier.

Le bien dispose d'un sous-sol donnant accès à son beau jardin comprenant une remise; ainsi que d'un garage et des places de stationnement sur l'avant du bâtiment.

Le bâtiment est constamment chauffé et ses équipements sont fonctionnels car toujours très bien entretenus.

Le système de chauffage est une chaudière à fioul.

Il est possible de s'y installer sans effectuer de gros travaux dans un premier temps. ( des rafraichissements sont à prévoir) puis dans un second temps, profiter des aides proposer par l'Etat pour vous apporte un meilleur confort.

Il est également possible de diviser le bien en 3 logements.

Cette annonce référence 268436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]010.

Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr