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Soulac/ mer - villa t5 - 125 m2
— Soulac-Sur-Mer 33780 —
565 000 €
126 m² / 1 023 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
COUP DE COEUR pour cette superbe maison de plain-pied, parfaitement entretenue, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer. Offrant environ 120 m² habitables, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à proximité directe de la plage et du centre-ville. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 120 m² parfaitement entretenus. Terrain : parcelle arborée de plus de 1 000 m². Pièces à vivre : vaste séjour lumineux distribuant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Sanitaires : une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Extérieurs : Deux terrasses exposées respectivement est et ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée. Garage attenant pour un stationnement ou du rangement. Abri de jardin indépendant pour vos outils ou équipements. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié dans une station balnéaire réputée. Proximité immédiate des plages et des commodités du centre-ville. Pour visiter ce bien d'exception, contact AJP Soulac Immobilier au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre enchanteur?! (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Soulac/ mer - villa t5 - 125 m2
565 000 €