241 000 €
420 m² / 1 797 m²
30 pièces
IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport avec 6 appartements sans copropriété Les logements sont des F4 avec 3 chambres, possible de les louer en 2 chambres pour avoir une plus grande pièce à vivre (voir plan en photo) Tout les appartements sont libres d'occupation mis appart 1 qui est loué 483 euros/mois depuis 13 ans. Le bien se situe rue de Bordeaux à Hombourg-Haut, soit à 3 mn de l'entrée d'autoroute et du centre ville. Très proche des écoles , forte demande locative. Prévoir des travaux de second oeuvre dans chacun des appartements (peinture, parquet,...) ainsi que la chaudière collective. L'isolation thermique extérieur et le crépis ont été faits en 2020. Toute les fenêtres sont en double vitrage PVC. Chaque appartement dispose de sa propre cave et d'une grand parking privé. Faible taxe foncière de 2100 euros Jérémy D'AMICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932042799 - METZ.
DPE
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GES
A
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D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble entier de 6 appartements
241 000 €