285 000 €
105 m² / 800 m²
4 pièces
SERVOL NICOLAS votre conseiller en Immobilier sur Meynes et ses environs vous propose de découvrir cette jolie villa de plain pied sur la commune de SERNHAC.
Idéalement située dans le triangle Nîmes, Avignon et Uzès; SERNHAC est un charmant et calme petit village à quelques minutes du Pont du GARD, de l'autoroute et non loin de la gare TGV Nîmes Pont du GARD.
Cette maison de construction récente dispose d'un grand séjour/cuisine US + 3 chambres, salle d'eau, cellier, wc... et d'un garage de 35m2 avec une mezzanine de rangement.
Classe Energètique B et GES A pour le DPE confort et économie d'énergie au RDV.
Pour ne rien gâcher ce bien se trouve en hauteur avec une vue plutôt dégagée.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez-moi au O634564637
Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située dans le triangle Nîmes, Avignon et Uzès; SERNHAC est un charmant et calme petit village à quelques minutes du Pont du GARD, de l'autoroute et non loin de la gare TGV Nîmes Pont du GARD.
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Classe Energètique B et GES A pour le DPE confort et économie d'énergie au RDV.
Pour ne rien gâcher ce bien se trouve en hauteur avec une vue plutôt dégagée.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dept-30-a vendre-sernhac villa de plain pied 105m2 sur 800m2 de terrain avec vue dominante
285 000 €