OFF MARKET - Saint-Nicolas-De-Véroce, dans un cadre exceptionnel, venez découvrir ce magnifique chalet d?architecte idéalement situé ski in / ski out de la piste de ski des "CHATTRIX", donnant accès au domaine skiable Evasion. Bénéficiant d'un splendide panorama sur la chaîne du Mont-Blanc, vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité.
Edifié sur un terrain plat, le chalet d?une surface totale d?environ 300 m2 est composé comme suit :
- Au rez-de-jardin, l'entrée principale distribuant une buanderie/lingerie ainsi que des toilettes visiteurs, une chambre avec salle de douche et dressing. Une magnifique pièce de vie complète ce niveau, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, un espace dinatoire ainsi qu?un grand séjour avec son poêle à bois. Le tout donnant accès à la terrasse puis au jardin.
- Au premier niveau, un espace mezzanine desservant une salle de bain, des toilettes indépendants, deux grandes chambres avec un balcon partagé, chacune disposant de sa salle de douche et de grands placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche/toilette et son balcon privatif.
- Au second niveau sous les toits, une chambre dortoir équipée de quatre lits individuels.
- Au sous-sol, une vaste salle de jeux, une cave à vin et un local technique.
En dépendance, un spacieux garage et un ski room.
Edifié sur un terrain plat, le chalet d?une surface totale d?environ 300 m2 est composé comme suit :
- Au rez-de-jardin, l'entrée principale distribuant une buanderie/lingerie ainsi que des toilettes visiteurs, une chambre avec salle de douche et dressing. Une magnifique pièce de vie complète ce niveau, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, un espace dinatoire ainsi qu?un grand séjour avec son poêle à bois. Le tout donnant accès à la terrasse puis au jardin.
- Au premier niveau, un espace mezzanine desservant une salle de bain, des toilettes indépendants, deux grandes chambres avec un balcon partagé, chacune disposant de sa salle de douche et de grands placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche/toilette et son balcon privatif.
- Au second niveau sous les toits, une chambre dortoir équipée de quatre lits individuels.
- Au sous-sol, une vaste salle de jeux, une cave à vin et un local technique.
En dépendance, un spacieux garage et un ski room.
Référence: 3286
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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