Magnifique 4 pièces en exclusivité au coeur d'ivry-sur-seine

L'agence Guy Hoquet d'Ivry-sur-Seine est ravie de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement, idéalement situé en plein centre-ville, offrant confort, luminosité et praticité. Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement 4 pièces Étage : Dernier étage avec vue imprenable à 360° Atouts supplémentaires : Balcon, cave et place de parking extérieur Année de construction : 1972 (copropriété entièrement rénovée récemment) Sécurité : Résidence entretenue et sécurisée avec gardienne Emplacement idéal : Situé Avenue Danielle Casanova, cet appartement bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités du centre-ville, ainsi que d'une vue exceptionnelle sur le parc des Cormailles. Disposition intérieure : Espace jour : Une entrée accueillante mène à un vaste salon baigné de lumière avec une cuisine fermé, donnant directement sur le parc des Cormailles. Espace nuit : Trois chambres en enfilade, offrant un agencement fonctionnel et chaleureux, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Points fort supplémentaires : Transports : A seulement 8 minutes à pied de la station Pierre et Marie Curie (ligne 7) et à 2 minutes des arrêts de bus. État impeccable : Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété récemment rénovée. Informations pratiques : Taxe Foncière : 2216 euros Charges de copropriété annuelles : 3 556 euros (soit 295 euros/mois, incluant eau chaude/froide et chauffage). Environnement calme et verdoyant au coeur de la vie citadine. Ce bien rare sur le marché d'Ivry-sur-Seine vous séduira par ses prestations de qualité, son agencement optimal et sa localisation privilégiée. Retrouver la visite 3D immersive disponible pour une première découverte depuis chez vous ! Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.