Appartement t5 duplex à vendre - terrasses - rennes - la poterie - garage - 4 chambres

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 DUPLEX A VENDRE - RENNES - LA POTERIE - TERRASSES - GARAGE Idéalement situé au sud de Rennes, dans le quartier de La Poterie, cet appartement T5 en duplex de 105,41 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur les espaces verts. A quelques minutes à pied de la ligne A du métro rennais, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles (notamment du Lycée René Descartes) et des commerces. Il offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements intégrés, un salon - séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), une buanderie pratique et des WC séparés. - A l'étage, le pallier mène à un dressing, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis cet étage, vous avez accès à plusieurs terrasses, dont une de 15 m². Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue datant de 1993, cet appartement offre confort et tranquillité. Un garage en box fermé au sous-sol complète ce bien. Copropriété de 27 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2429,53 euros (chauffage et eau chaude inclus) Prix honoraires inclus : 355 980 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 euros