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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 88m² à gien
— Gien 45500 —
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06 03 50 76 49 ou cliquez-ici
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Gien 1h30 de Paris
Charmant pavillon de plain-pied, sans vis-à-vis et proche des commodités
Découvrez ce joli pavillon de plain-pied idéalement situé, alliant confort et praticité.
Description :
Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Séjour lumineux avec cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse.
3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Salle de bain et WC séparés pour plus de confort.
Extérieurs et dépendances :
Garage attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou le rangement.
Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
Abri de jardin, parfait pour vos outils ou un espace de stockage supplémentaire.
Terrain de 1 600 m² offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, pour vos projets de jardinage ou de détente.
Ce bien combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
CONTACT : KHAYAT PAUL
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 83[Coordonnées masquées]44 318
RCP 524 221 074
Charmant pavillon de plain-pied, sans vis-à-vis et proche des commodités
Découvrez ce joli pavillon de plain-pied idéalement situé, alliant confort et praticité.
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Séjour lumineux avec cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse.
3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Salle de bain et WC séparés pour plus de confort.
Extérieurs et dépendances :
Garage attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou le rangement.
Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
Abri de jardin, parfait pour vos outils ou un espace de stockage supplémentaire.
Terrain de 1 600 m² offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, pour vos projets de jardinage ou de détente.
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Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 83[Coordonnées masquées]44 318
RCP 524 221 074
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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127 000 €