445 000 €
138 m² / 800 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE ! Charmante maison de construction traditionnelle offrant 138 m² de surface habitable et 208m² de surface au sol nichée sur un terrain de 800m² à Chatillon-en-Michaille. Sa classification énergétique (DPE C) et ses prestations en font un bien rare à la vente ! Au Rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de réception donnant sur une grande terrasse, un séjour donnant sur un balcon de 18m², une cuisine, une chambre et un W.C. Au 1er étage la maison se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains. Elle est également équipée d'un double garage, d'un Atelier/Rangement, d'une buanderie et d'un sous-sol complet aménagé, ainsi que d'un espace extérieur très bien entretenu. Chauffage avec radiateur alimenté par une Pompe à Chaleur. PVC double vitrage dans toute la maison. Sa localisation permet d'avoir une proximité de la gare TGV (Léman Express), un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. Genève et Annecy à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans ce bien aussi bien conçu et doté de nombreuses annexes. Contactez IMMO DE FRANCE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le confort qu'offre cette maison !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison chatillon en michaille 5 pièce(s) 138 m2
445 000 €