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Maison montaigu vendee 5 pièce(s) 125 m2
— Montaigu 85600 —
264 000 €
125 m² / 651 m²
5 pièces
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Sur la commune de Montaigu, en centre-ville en impasse, emplacement idéal!! Maison avec de beaux volumes et du potentiel, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50m² avec son poêle à bois et sa cuisine équipée et aménagée, Une chaufferie, deux grandes chambres d'environ 13m², dégagement avec placard, toilettes avec lave-main, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage une mezzanine, des toilettes, une salle d'eau avec douche et vasque, une chambre avec placard. L'ensemble est complété d'une terrasse exposé Sud avec son store banne, d'un jardin d'environ 600 m² sans vis-à-vis , d'un abri de jardin, d'un cellier et un garage avec son portail électrique . Maison à fort potentiel au coeur de Montaigu. Les Atouts: Doubles vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville, fibre optique. Toiture refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montaigu vendee 5 pièce(s) 125 m2
264 000 €