A vendre chez stephane plaza immobilier aix les bains

A proximité du centre-ville d'Aix les bains, venez découvrir cet ensemble de locaux commerciaux: La Surface totale d'environ 750 m² est répartie 3 niveaux: - Au RDC, environ 300 m² rénové, comprenant un espace accueil de 73 m², 3 WC, 5 bureaux (de 13, 5 à 21 m² ), une salle de 55 m² et une deuxième de 50 m². Le tout est complètement modulable, accès PMR. - Au premier étage, un espace entièrement à aménager de 215 m². - Au sous-sol (accès intérieur et accès indépendant par l'extérieur) une cave de 224 m² à exploiter. - 7 places de parking privatifs, stationnement public gratuit à proximité immédiate. Le bien seras libre de toute occupation fin Février 2026 (fin de bail non renouvelé) , actuellement loué par des kinésithérapeutes avec un loyer de 2400 euros par mois (hors cave). Beaucoup de potentiels à exploité pour un projet personnel ou une meilleur rentabilité. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). John HEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853263713 - Chambéry.