Maison messimy 5 pièces 101.4 m2

EXCLUSIVITÉ MESSIMY - GUY HOQUET SOUCIEU EN JARREST Charmante maison de village de 101,40 m² avec terrasse et parkings Située dans le quartier prisé de la Feuillade, cette ravissante maison de village se trouve au sein d'une petite copropriété de 4 lots, dans les anciennes dépendances du Château de la Feuillade, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Description du bien : Cette maison de 101,40 m² sur trois niveaux vous offre un cadre de vie agréable et spacieux : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte comprenant un coin salon, un séjour lumineux et une cuisine moderne équipée. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. - Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. - Au second étage, deux autres chambres spacieuses et un espace bureau, idéal pour travailler à domicile ou aménager selon vos envies. Côté extérieur : - Une terrasse de 25 m² environ, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité en extérieur. - Deux places de parking privatives viennent compléter cette propriété, offrant un confort supplémentaire. Points forts : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2020, pour un confort optimal et une consommation énergétique réduite. - **Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude. - DPE C en énergie primaire, A en énergie finale, GES A, pour un bien performant sur le plan énergétique. Informations complémentaires : - Prix de vente: 275 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez nous : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de l'agence Guy Hoquet Soucieu en Jarrest est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Estimations offertes pour vos projets de vente, location ou acquisition ! Cédric FAVRE (SAS) Votre agence Guy Hoquet Soucieu en Jarrest. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 137 euros.