Située dans un cadre privilégié proche des commodités et axes routiers, cette maison de 1930, rénovée avec soin, offre 138 m² d'élégance et de confort. Sur la commune de Montagnieu. LES POINTS FORTS -Espace de vie lumineux avec cuisine américaine sur mesure, idéale pour recevoir. -3 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une chambre de 40 m² sous les combles. -Équipements modernes : volets et Velux électriques, parquet en chêne massif, système domotique. EXTÉRIEUR SOIGNÉ -Piscine chauffée avec pool house. -Terrasse plein sud pour des moments conviviaux. -Dépendances fonctionnelles : garage, double cave, ateliers, et atelier chauffé transformable en studio. -Terrain de 3456m² avec un verger CONFORT et FLEXIBILITÉ -Poêle à bois et chauffage électrique indépendant pour un confort thermique optimal. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez -moi au 07:86:31:37:34 dès maintenant pour une visite. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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