COUP DE COEUR BELISIMMO à 5 minutes de l'hôpital Bretonneau ! Laissez vous séduire par cet APPARTEMENT TYPE 2 LUMINEUX situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Un véritable havre de paix où il est facile de se projeter ! Caractéristiques : Bel appartement de 44 m² (loi Carrez) comprenant : Une entrée avec rangements WC indépendants Un salon/séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur La Loire Une belle chambre avec rangements et accès à une salle d'eau entièrement rénovée en 2019 Idéal investisseur et ou premier achat Les atouts : 1 place de parking privative dans une résidence sécurisée Ascenseur Ravalement des façades réalisé en 2022 Chauffage individuel électrique. Nombre de lots : 42 Charges annuelles : 680 euros Aucune procédure en cours DPE : D / GES B Prix souhaité: 147 500 euros incluant 7500 euros d'honoraires ttc charge acquéreurs, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Contactez Yann GROEN pour une visite et plus d'informations ! Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE ? www.belisimmo.fr ? www.belisimmo.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.
Référence: 3390
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 680 €.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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