À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison Semi Plain-Pied Individuelle à Gravelines
Description :
Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2013, située dans un secteur calme et recherché de Gravelines. Offrant une surface habitable de 108 m², cette maison allie modernité, confort et praticité.
?? Semi Plain-Pied :
Profitez de la fonctionnalité d'un semi plain-pied, idéal pour les familles ou pour un confort de vie optimal au quotidien.
?? Séjour spacieux et lumineux :
Le coeur de la maison est un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
?? 4 chambres :
Cette maison dispose de 4 chambres bien agencées, offrant espace et intimité pour toute la famille.
?? Extérieurs :
Un joli jardin arboré vous attend, idéal pour les barbecues, les jeux d'enfants ou tout simplement pour vous détendre.
?? Garage :
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
_ Maison récente, aucun travaux à prévoir
_ Prestations modernes et soignées
_ Environnement paisible à proximité des commodités
? Prix : 388 500 HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5%)
? Localisation : Gravelines, à proximité des écoles, commerces, et axes routiers principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
? Contactez-nous Pierre HELIN pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend plus que vous.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.81 et 1404.81 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Description :
Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2013, située dans un secteur calme et recherché de Gravelines. Offrant une surface habitable de 108 m², cette maison allie modernité, confort et praticité.
?? Semi Plain-Pied :
Profitez de la fonctionnalité d'un semi plain-pied, idéal pour les familles ou pour un confort de vie optimal au quotidien.
?? Séjour spacieux et lumineux :
Le coeur de la maison est un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
?? 4 chambres :
Cette maison dispose de 4 chambres bien agencées, offrant espace et intimité pour toute la famille.
?? Extérieurs :
Un joli jardin arboré vous attend, idéal pour les barbecues, les jeux d'enfants ou tout simplement pour vous détendre.
?? Garage :
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
_ Maison récente, aucun travaux à prévoir
_ Prestations modernes et soignées
_ Environnement paisible à proximité des commodités
? Prix : 388 500 HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5%)
? Localisation : Gravelines, à proximité des écoles, commerces, et axes routiers principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.81 et 1404.81 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle semi plain-pied avec 4 chambres, garage et jardin à GRAVELINES (59820) - TITAN IMMOBILIER
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Maison 108m² à gravelines
388 500 €