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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison rénovée à moins de 3 km de cosne-sur-loire côté cher (18)
— Cosne-Cours-Sur-Loire 58200 —
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EN EXCLUSIVITE, Ancienne maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux qualités, elle se compose : d'une entrée, séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une grande chambre parentale de plain-pied,salle d'eau avec un espace dressing fait sur-mesure, wc, une arrière-cuisine donnant sur une récente véranda avec partie buanderie et accès au jardin. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau (placard et accès à la terrasse), wc, un grand salon avec un deuxième poêle à bois et une 3ème chambre avec placard et sa salle d'eau.
Le tout sur un joli terrain clos avec possibilité piscine, arboré avec une terrasse sur l'arrière.
Une belle grange de plus de 100 M2 comprenant : ateliers de chaque côté, étage aménageable et garage pour voiture. Petit hangar en plus, portail électrique, carport avec sa borne électrique et puit sur le terrain.
Un emplacement de choix pour les passionnés des paysages sancerrois, du golf, des balades à vélo et des nombreuses activités qu’offre la région
Une opportunité rare : découvrez cette ancienne bâtisse rénovée avec élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme, à seulement moins de 3 km de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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369 000 €