Idéal investisseur, particulier, à rénover entièrement...
Beau potentiel et nombreuses possibilités d'agencement pour cette Villa à rénover de 100m2.
Au calme en fond d'impasse, Projet intimiste de standing à prévoir.
A l'étage un salon séjour de 45m2 desservant une belle terrasse de 23m2 avec VUE MER IMPRENABLE et accès toit terrasse de 50m2 VUE MER IMPRENABLE.
En rez de chaussé, 3 suites parentales avec accès jardin de 40m2.
Garage attenant avec 1 place de parking privé .
Petite résidence de 5 lots sans charge.
A 20m de la plage de Bonnegrâce, à 600m du port de Sanary sur mer !
RARE A NE PAS MANQUER commission charge acquéreur ! réduction frais de notaire !
Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Beau potentiel et nombreuses possibilités d'agencement pour cette Villa à rénover de 100m2.
Au calme en fond d'impasse, Projet intimiste de standing à prévoir.
A l'étage un salon séjour de 45m2 desservant une belle terrasse de 23m2 avec VUE MER IMPRENABLE et accès toit terrasse de 50m2 VUE MER IMPRENABLE.
En rez de chaussé, 3 suites parentales avec accès jardin de 40m2.
Garage attenant avec 1 place de parking privé .
Petite résidence de 5 lots sans charge.
A 20m de la plage de Bonnegrâce, à 600m du port de Sanary sur mer !
RARE A NE PAS MANQUER commission charge acquéreur ! réduction frais de notaire !
Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 137
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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419 000 €
