Idéal pour grande famille ou revenus locatifs !
Dans quartier résidentiel, au calme et en impasse, venez découvrir cette jolie villa composée de deux logements indépendants (avec chacun une entrée bien distincte) édifiée sur un beau terrain plat et clôturé de 1200 m².
La maison offre :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 offrant une entrée desservant une cuisine indépendante de presque 10 m², une jolie pièce de vie d'environ 30 m² bénéficiant de la climatisation réversible, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
- Au 1 er étage, un appartement de type T4 se composant d'un sas d'entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte profitant de la chaleur d'un poële à granules, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Côté extérieur, sur l'agréable parcelle de 1200 m² entièrement plate et clôturée, vous trouverez plusieurs petites dépendances / atelirers pour du stockage, un garage à vélo, un espace cuisine d'été et un chalet de jardin.
Assainissement individuel aux normes actuelles, aucuns travaux à prévoir.
! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30533344)
Dans quartier résidentiel, au calme et en impasse, venez découvrir cette jolie villa composée de deux logements indépendants (avec chacun une entrée bien distincte) édifiée sur un beau terrain plat et clôturé de 1200 m².
La maison offre :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 offrant une entrée desservant une cuisine indépendante de presque 10 m², une jolie pièce de vie d'environ 30 m² bénéficiant de la climatisation réversible, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
- Au 1 er étage, un appartement de type T4 se composant d'un sas d'entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte profitant de la chaleur d'un poële à granules, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Côté extérieur, sur l'agréable parcelle de 1200 m² entièrement plate et clôturée, vous trouverez plusieurs petites dépendances / atelirers pour du stockage, un garage à vélo, un espace cuisine d'été et un chalet de jardin.
Assainissement individuel aux normes actuelles, aucuns travaux à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30533344)
Référence: 1412741
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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