EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison d'architecte de 7 pièces et de 178 m² habitables
Laissez-vous charmer par cette sublime maison d'architecte, pensée pour offrir confort, espace et élégance. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété de 178 m² habitables est édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² soigneusement aménagée.
Un cadre idéal pour une vie de famille : proche des commerces, des écoles et des transports, elle allie praticité et sérénité au quotidien.
Des volumes généreux et des prestations haut de gamme :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à ses deux expositions, une chambre, et des toilettes invités.
1er étage : un palier dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, deux grandes chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC.
Sous-sol total : une buanderie, un bureau, une salle de sport et deux celliers pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'organisation.
À l'extérieur :
Un jardin arboré avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Un patio ombragé pour des moments de détente en toute intimité.
Un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique et deux places de stationnement supplémentaires dans l'enceinte de la propriété.
Pourquoi cette maison est-elle unique ?
Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie harmonieux et fonctionnel, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques-Olivier VAILLANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 977 951 250.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30532168)
Laissez-vous charmer par cette sublime maison d'architecte, pensée pour offrir confort, espace et élégance. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété de 178 m² habitables est édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² soigneusement aménagée.
Un cadre idéal pour une vie de famille : proche des commerces, des écoles et des transports, elle allie praticité et sérénité au quotidien.
Des volumes généreux et des prestations haut de gamme :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à ses deux expositions, une chambre, et des toilettes invités.
1er étage : un palier dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, deux grandes chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC.
Sous-sol total : une buanderie, un bureau, une salle de sport et deux celliers pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'organisation.
À l'extérieur :
Un jardin arboré avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Un patio ombragé pour des moments de détente en toute intimité.
Un carport pour deux véhicules avec borne de recharge électrique et deux places de stationnement supplémentaires dans l'enceinte de la propriété.
Pourquoi cette maison est-elle unique ?
Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie harmonieux et fonctionnel, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques-Olivier VAILLANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 977 951 250.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30532168)
Référence: 1411549
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 178m² à conflans-sainte-honorine
635 000 €