À vendre : Longère rénovée, 4 chambres, bords de Sèvre
Située dans un cadre paisible à proximité de la route touristique des bords de Sèvre, cette longère du 19 ? siècle (1853) a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité, tout en conservant son charme d'antan.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et un WC. Un escalier permet d'accéder à l'étage. Vous trouverez également un grand séjour lumineux intégrant un espace bureau, ainsi qu'une pièce de vie qui donnent directement sur l'extérieur.
L'étage offre une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'au indépendante avec WC, et un couloir distribuant trois chambres mansardées, toutes agrémentées de petites fenêtres donnant sur l'extérieur.
L'extérieur comprend une parcelle d'un peu plus de 500 m², non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un espace de stationnement est dédié à la maison. Aucun risque d'inondation n'est à prévoir, grâce à son emplacement en hauteur.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant l'isolation, le chauffage électrique, les peintures, la décoration et l'installation d'une cuisine moderne. Très propre et prêt à habiter, il constitue un choix idéal pour une famille en quête de sérénité ou comme résidence secondaire dans un environnement privilégié.
Prix : 215 000 ¤ NHI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30431974)
Située dans un cadre paisible à proximité de la route touristique des bords de Sèvre, cette longère du 19 ? siècle (1853) a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité, tout en conservant son charme d'antan.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et un WC. Un escalier permet d'accéder à l'étage. Vous trouverez également un grand séjour lumineux intégrant un espace bureau, ainsi qu'une pièce de vie qui donnent directement sur l'extérieur.
L'étage offre une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'au indépendante avec WC, et un couloir distribuant trois chambres mansardées, toutes agrémentées de petites fenêtres donnant sur l'extérieur.
L'extérieur comprend une parcelle d'un peu plus de 500 m², non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un espace de stationnement est dédié à la maison. Aucun risque d'inondation n'est à prévoir, grâce à son emplacement en hauteur.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant l'isolation, le chauffage électrique, les peintures, la décoration et l'installation d'une cuisine moderne. Très propre et prêt à habiter, il constitue un choix idéal pour une famille en quête de sérénité ou comme résidence secondaire dans un environnement privilégié.
Prix : 215 000 ¤ NHI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30431974)
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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215 000 €