Maison 61m² à dinard

Coup de Coeur, à pieds de la plage, et des commerces,
Venez visiter et tomber sous le charme de cet appartement de 60,66 m² loi carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une magnifique villa sécurisée de 3 appartements, une pièce de vie, et une cuisine équipée, deux chambres dont une actuellement à usage de salon, alliant le cachet avec son beau parquet, deux cheminées, sa belle hauteur sous plafond, et modernité avec sa cuisine équipée. Bien exposé, il bénéficie d'une luminosité naturelle. Parfait pour résider à l'année ou pour une escapade estivale, ce bien rare saura combler les attentes des plus exigeantes à la recherche d'un cadre de vie à la fois authentique et confortable.
Une cave de 11 m² complète l'ensemble.
Situé à Dinard, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. Sa proximité à pied de la plage en fait un lieu idéal pour profiter des plaisirs balnéaires tout en étant entouré d'un cadre unique et dynamique. Dinard, réputée pour son élégance et son charme côtier, séduira les amateurs de balades en bord de mer et d'activités nautiques.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 320 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30191834)