Maison 131m² à baugy

Découvrez cette Maison Traditionnelle à Baugy (18800)
Nichée dans un écrin de verdure, au coeur de Baugy, au bout d'une allée retirée.. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle promet des moments de convivialité et de détente en famille dès son entrée.

Le séjour, équipé d'un poêle à bois et baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, où vous pourrez préparer de délicieux repas, grâce au cellier attenant, tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le RDC dispose également de deux chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un placard et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC et placards.

Le terrain de 3071 m² avec sa piscine de 9x4 mètres, raccordable à la PAC et sécurisée par un volet électrique solaire, vous invite à la détente et aux activités en plein air. Un petit ruisseau coule tout au fond de la propriété. Chauffage PAC aérothermie + bois. Assainissement individuel non conforme.

Garage attenant, chaufferie, atelier et nombreuses annexes. Puits. Visite virtuelle disponible.

Baugy offre un cadre de vie idéal, avec une école maternelle et une école élémentaire et un supermarché à 5 minutes à pied. Vous trouverez également un médecin généraliste, des cabinets d'infirmières, un kinésithérapeute.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous sommes ouverts au partage de commission.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 1[Coordonnées masquées]