(73) saint-jean-de-maurienne - somptueux duplex climatisé & lumineux - unique & récent

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ
(73) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - CENTRE PROCHE TOUTES COMMODITÉS
SOMPTEUX DUPLEX LUMINEUX - RARE À LA VENTE
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE / INVESTISSEMENT
Visite virtuelle sur demande.
Au centre de Saint-Jean-de-Maurienne, au pied des montagnes, découvrez ce superbe duplex lumineux alliant confort moderne et cadre de vie idéal. Situé dans un environnement calme et pratique, cet appartement offre un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Laissez-vous séduire par cet endroit où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Saint-Jean-de-Maurienne est une petite ville vivante, idéalement située au cœur des Alpes. Elle offre une qualité de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et services de santé, accessibles à pied depuis l'appartement.
Pour les amateurs de nature et de montagne, ce duplex est l’endroit rêvé. À quelques minutes des premières stations de ski et des sentiers de randonnée, vous pourrez profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année. La gare SNCF de Saint-Jean-de-Maurienne, toute proche, vous permettra également de rejoindre facilement les grandes villes environnantes comme Lyon,Chambéry, Grenoble ou Turin.
La Maurienne est un véritable paradis alpin, avec plus de 300 kilomètres de pistes et une station dynamique proposant de nombreuses activités : ski de fond, raquettes, chiens de traîneau, mais aussi bowling. En été, vous pourrez profiter des multiples sentiers de randonnée et pistes de VTT, et bien d’autres plaisirs.
Dans une copropriété de standing, sécurisante des années 2005, ce duplex plein SUD au cinquième et dernier étage avec acsenceur permet une vue dégagée sur nos montagnes savoyardes. L’appartement, avec ses 117 m2 répartis sur deux niveaux, offre des espaces ouverts et lumineux. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l’espace. Faibles charges.
Vous découvrirez :

Une grande entrée avec de nombreux rangements (placards intégrés)
Un séjour climatisé spacieux ouvert sur deux terrasses. L’exposition Sud et l’installation de nombreux velux garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Les grandes fenêtres et les terrasses offrent une vue sur les montagnes, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre
Une grande cuisine ouverte et équipée offre un espace pratique en toute convivialité.
Une buanderie, pratique pour stocker et organiser votre quotidien.
Deux chambres climatisées très spacieuses dont une avec dressing.
Salle d’eau et deux WC indépendants, pratiques et bien agencés pour votre confort et celui de vos invités.
Un parking extérieur privatif et cave : Un espace dédié pour garer vos véhicules et stocker votre matériel.
Une climatisation dans les pièces principales et un double vitrage permettant un confort optimal en toute saison.

Ce duplex vous offre un cadre de vie idéal entre ville et montagne, avec toutes les commodités à portée de main. Si vous recherchez un bien lumineux, pratique et bien situé à Saint-Jean-de-Maurienne, c’est une opportunité rare, à saisir ! Ce bien a un potentiel de personnalisation et d’aménagement pour s’adapter à vos besoins. Aucun travaux à révoir.
DPE : C


Informations : - Double vitrage - Climatisation - Copropriété sécurisante - Bâtiment 2005 - Respect des normes.

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Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver Nombreux cols avec passage du Tour de France. - À proximité du tunnel de Fréjus : Italie. - Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.