Maison de 175 m² avec piscine et grand terrain – proche sainte-livrade-sur-lot

— Saint-Etienne-De-Fougeres 47380 —
299 900 €
175 m²
6 pièces
parkingpiscine

Maison de 175 m² avec piscine et grand terrain – Proche Sainte-Livrade-sur-Lot
À Saint-Étienne-de-Fougères, cette maison traditionnelle de 175 m² allie charme et confort moderne. Nichée en pleine campagne sans être isolée, elle offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré et clôturé de 8606 m², avec piscine et grand garage indépendant.

Atouts majeurs
Intérieur spacieux et rénové

Cuisine équipée 22 m² avec îlot dinatoire
Salon-séjour lumineux 39 m² avec cheminée-insert
4 chambres, dont une suite parentale (> 20 m²) avec salle d’eau et WC, et une chambre dans un pigeonnier
Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC + WC indépendant
Buanderie/cellier pratique
Extérieur soigné et fonctionnel

Piscine 10x5 m
Grand garage 50 m² (porte motorisée)
Puits pour l’arrosage
Confort moderne
Micro-station (2021), panneaux solaires (2023), isolation des combles (2020), volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique.

Un cadre idéal pour allier calme, nature et modernité.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! 285,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1232€ ~ 1668€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
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Référence: 85589298
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
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