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Les pennes mirabeau (13170) maison 6 pièce(s) de 130m2 habitables sur 230m² de terrain
— Les Pennes-Mirabeau 13170 —
Nos partenaires locaux
L'agence Sérénity Immo (13240) est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 130m² habitables, édifiée sur un terrain de 230m² avec jardin et studio indépendant, située dans un secteur recherché des Pennes Mirabeau (13170). Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse donnant sur un salon séjour traversant de 26 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et séparée de 10 m². Les deux pièces offrent un accès direct à une magnifique terrasse de 20m² exposée plein sud, avec une vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une deuxième terrasse. Un barbecue et un four à pizza viennent agrémenter cet espace extérieur. A l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11,60 m², 12,68 m² et 9,71 m². Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et un dressing. La maison a été entièrement rénovée avec soin : carrelage au sol, double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible. Stationnement devant la maison Un bien rare, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations contactez l'agence Serenity IMMO
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 63 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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