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Charmante maison125 m2 nézignan
— Nezignan-L'eveque 34120 —
415 000 €
125 m² / 741 m²
4 pièces
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Votre agence STEPHANE PLAZA à PEZENAS vous propose de découvrir cette charmante maison de plain pied rénové de 120 m2 et sa parcelle de 750 m2 située dans un quartier paisible de Nézignan. Le bien se compose d'une pièce à vivre très lumineuse de plus de 60 m2 comprenant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une loggia. La maison offre 3 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, WC indépendant, un cellier. Pour compléter le bien, une piscine, un grand garage de 25m2 avec combles aménageables de plus de 80 m2 offrant un potentiel d'extension (toiture béton). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison125 m2 nézignan
415 000 €