Maison 123m² à saint-germain-les-corbeil

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

AGENCE CECILIA

Dans un secteur calme et recherché, à proximités de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle de plain-pied de Type 'MIMOSA' en fond de square, comprenant :

Entrée cathédrale, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), séjour de plus de 37 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, garage double. Coin nuit desservant quatre chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C, salle de bains avec W.C ;

Les combles ont été aménagés en un palier desservant deux chambres dont une avec W.C ;

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, volets battants en PVC côté jardin, garage avec porte motorisée, porte d'entrée en PVC, toiture et isolation récente, fibre optique, chaudière Frisquet sous contrat d'entretien, stationnement de deux véhicules devant le garage.

Le bien est édifié sur un terrain de 730 m² sans aucun vis-à-vis exposé SUD/EST.

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.