Appartement 55m² à cannes

Iad France - Angéla Gest vous propose : LUMINEUX. TRAVERSANT. AU CALME. PLEIN SUD. Proche BORD DE MER et PLAGES de CANNES. Toutes les commodités sont à pied notamment le CINÉUM et la FACULTÉ. Parfait pour une FAMILLE, un INVESTISSEUR, des ÉTUDIANTS. APPARTEMENT 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES (possibilité d'une 3ème) soit 57 m² habitable avec sa LOGGIA + une TERRASSE PLEIN SUD de 8 m². Le bien est situé au DERNIER ÉTAGE avec ascenseur dans une Résidence PAISIBLE et SÉCURISÉE au sein d'une ruelle à sens unique, bordée de petites villas pavillonnaires. Une CAVE complète ce bien. Chauffage collectif avec répartiteur. Nombreux stationnements libres à l'intérieur et à l'extérieur de la Résidence. DESCRIPTIF : une Entrée avec rangement désert une pièce de vie ouverte sur une terrasse plein Sud. Côté Nord, nous trouvons deux chambres en enfilades et une cuisine avec loggia (peut être transformée en 3ème chambre au besoin en créant une cuisine ouverte sur le salon), une salle d'eau, des toilettes indépendants.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gest Angéla - EI (ID 67519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 242.
Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30534046)