Maison 123m² à villeneuve-de-la-raho

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Villeneuve-de-la-Raho !
Villa T4 de 123 m² habitables en deux faces, avec garage de 60 m², le tout à rénover.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui vous conduit sur une chambre de 14,70 m² avec accès au jardin ainsi qu'au garage.
Passons à l'étage avec un palier qui dessert d'une part le séjour de 25 m² et la cuisine indépendante de 13 m² à noter que le mur qui sépare les deux pièces n'est pas porteur. On peut donc imaginer une pièce de vie ouverte de 40 m² environ sans empiéter sur le palier. Vous disposez également d'un balcon côté séjour.
Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres de 16,20 m² et 14 m². Enfin, une salle de bains ainsi qu'un grand wc indépendant de 5,20 m².
Les cloisons n'étant pas porteuses, on peut facilement imaginer un réagencement afin d'optimiser les espaces.
Idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, création d'un atelier, stockage... le grand garage de 60 m² avec accès direct sur le jardin.
Poursuivons à l'extérieur avec 65 m² de jardin à l'arrière de la maison.
Idéalement située, dans un secteur recherché et à proximité de l'ensemble des commodités.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533984)