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Maison 105m² à colombes
— Colombes 92700 —
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Iad France - Grégory Mouton vous propose : Colombes - Charles Ostyn : Maison familiale avec jardin - Coup de cOEur assuré !
Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Colombes, cette charmante maison de 1930, idéalement située dans une petite rue au calme, saura vous séduire.
Ses atouts :
Cadre de vie privilégié : Sur une parcelle de 258 m², profitez d'un jardin exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille.
Fonctionnalité et confort :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau.
Étage : Une vaste suite parentale de 42 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (possibilité de créer 2 chambres).
Sous-sol total : Un espace supplémentaire pour aménager une salle de jeux, un bureau ou une buanderie selon vos besoins.
Extérieur : Un accès voiture et un jardin arboré pour profiter des beaux jours.
Potentiel : La maison est en bon état général et offre de belles possibilités d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Mouton - EI (ID 95328) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533836)
Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Colombes, cette charmante maison de 1930, idéalement située dans une petite rue au calme, saura vous séduire.
Ses atouts :
Cadre de vie privilégié : Sur une parcelle de 258 m², profitez d'un jardin exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille.
Fonctionnalité et confort :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau.
Étage : Une vaste suite parentale de 42 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (possibilité de créer 2 chambres).
Sous-sol total : Un espace supplémentaire pour aménager une salle de jeux, un bureau ou une buanderie selon vos besoins.
Extérieur : Un accès voiture et un jardin arboré pour profiter des beaux jours.
Potentiel : La maison est en bon état général et offre de belles possibilités d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Mouton - EI (ID 95328) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533836)
Référence: 1675880
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à colombes
625 000 €