Appartement 137m² à chalais

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Exclusivité Rare - Magnifique Appartement de Caractère à Chalais
Situé dans la charmante commune de Chalais, cet appartement de caractère exceptionnel saura vous séduire par son cachet unique, ses beaux volumes et son emplacement idéal. Rare sur le marché, cette propriété offre un véritable havre de paix alliant authenticité et modernité.

Ce bel appartement de 137 m² de 1900 sur 2 niveaux, a été soigneusement entretenu et présente une excellente condition générale. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le charme des lieux, avec ses hauts plafonds, ses beaux parquets.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, d'un bureau, d'une salle d'eau supplémentaire et de deux toilettes (un sur chaque niveau). Un petit balcon privé offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Cet appartement offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Le chauffage individuel par système mural assure une chaleur douce et constante, et le système de chauffage au fioul garantit une performance énergétique optimale.

Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, et plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier animée tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Chalais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cambien Michaël - EI (ID 25973) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533821)