Maison 115m² à ytrac

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Bienvenue au Bex d'Ytrac, au sein de votre future maison !

Coup de cOEur assuré pour ce plain-pied de 115 m² environ construit en 2014 sur un terrain de plus de 1300 m² au fond d'une impasse.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 50 m² environ avec séjour et cuisine ouverte. Elle allie espace, fonctionnalité et modernité.

Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing (une salle de bain est à envisager), de deux chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc, de wc séparés ainsi que d'une buanderie.

La maison bénéficie aussi d'un double garage avec porte électrique.

Quant à l'extérieur... que dire ? Une cour enrobée, une terrasse de près de 80 m², une piscine avec dôme, un terrain de pétanque, un abri jardin, le tout sur un terrain idéalement exposé et bien entretenu de plus de 1300 m².

Côté technique : chauffage au sol - pompe à chaleur et assainissement individuel type microstation un un DPE classe A.

Et si on visitait ?


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pesce Nicolas - EI (ID 76921) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533770)