Iad France - Cyrille Petitta vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Nichée dans un environnement paisible de Corseul. Venez découvrir cette jolie maison construite en 2009, bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
L'espace de vie se compose de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une autre pièce qui pourra être aménagée selon vos besoins. Une salle de bain, deux WC et une buanderie viennent compléter ce bien. La cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial pour partager des moments de vie en famille.
Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce aux multiples expositions Est, Sud et Ouest. Le séjour de 33 m² offre un espace confortable pour se détendre en toute tranquillité agrémenté par un poêle à bois.
À l'extérieur, le jardin d'environ 565 m² avec abri, bassin et une agréable terrasse vous permettrons de profiter des journées ensoleillées.
Deux places de parking sont à disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.
La localisation de cette maison est idéale, à seulement 400 mètres du centre bourg de Corseul, à 10 kms de Dinan, 7.5 kms de Plancoet et à 15 kms de Saint Jacut de la mer, vous serez proches de toutes les commodités et des principaux centres d'intérêt de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable et spacieuse à Corseul. Maison disponible à partir du 21 JUILLET 2025
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyrille Petitta - EI (ID 85012) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533751)
L'espace de vie se compose de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une autre pièce qui pourra être aménagée selon vos besoins. Une salle de bain, deux WC et une buanderie viennent compléter ce bien. La cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial pour partager des moments de vie en famille.
Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce aux multiples expositions Est, Sud et Ouest. Le séjour de 33 m² offre un espace confortable pour se détendre en toute tranquillité agrémenté par un poêle à bois.
À l'extérieur, le jardin d'environ 565 m² avec abri, bassin et une agréable terrasse vous permettrons de profiter des journées ensoleillées.
Deux places de parking sont à disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.
La localisation de cette maison est idéale, à seulement 400 mètres du centre bourg de Corseul, à 10 kms de Dinan, 7.5 kms de Plancoet et à 15 kms de Saint Jacut de la mer, vous serez proches de toutes les commodités et des principaux centres d'intérêt de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable et spacieuse à Corseul. Maison disponible à partir du 21 JUILLET 2025
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyrille Petitta - EI (ID 85012) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533751)
Référence: 1675592
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à corseul
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