Appartement 94m² à saint-cyr-sur-mer

Iad France - Cathy Camilleri vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
Très bel appartement à Saint-Cyr-sur-Mer à 500m à pied de la plage des LECQUES et des commerces.

Dans petite copropriété fermée des année 90, appartement de standing
situé au 1er et dernier étage avec une terrasse de 15 m² et un balcon de 4 m²

Cet appartement en duplex de 93.59 m² est idéalement agencé pour offrir un espace de vie lumineux et confortable avec au rdc une entréé, un wc lave main, une très jolie cuisine équipée, un salon, une salle à manger avec une terrasse de 15 m² et un balcon de 5 m² et une chambre avec salle d'eau,
l'étage dispose de 2 chambres avec penderies, d'un bureau avec rangements et d'une salle d'eau wc.

La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à vous accueillir.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. La proximité des plages de sable fin des LECQUES, des commerces locaux et des restaurants en fait un lieu de vie pratique et agréable.

cet appartement dispose d'un double garage de 37 m²

Que vous recherchiez une résidence principale, ou secondaire, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien situé dans l'une des plus belles stations balnéaires du Var.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17¤ par mois (soit 1850.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Camilleri Cathy - EI (ID 83201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 1850.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533630)