Maison 94m² à belin-beliet

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : * EXCLUSIVITE * Maison contemporaine et moderne à Belin-Beliet.

Construite en 2021, cette maison saura vous séduire par son design épuré et ses équipements de qualités.

À l'intérieur, un hall d'entrée vous conduit sur une cuisine équipée, ouverte sur le salon, baigné de lumière par ses deux baies vitrées. Un dégagement dessert les 4 chambres dont la superficie varie entre 9 et 11 m², chacune équipée de rangements et de parquet au sol pour un confort optimal. Une salle de bains avec douche et baignoire et wc, ainsi qu'un second wc indépendant. Un cellier / buanderie est également présent.

Les extérieurs sont à l'image de l'intérieur, entretenus et sans travaux : une allée parking avec portail automatique et portillon. Une terrasse carrelée avec piscine chauffée 6x3m vous permettra de passer de bons moments entre amis et en famille.

Encore sous garanties décennales, cette maison possède des équipements modernes et économiques, une chaudière gaz de ville récente, alimentant le chauffage au sol, et pourvue d'un panneau photovoltaïque pour chauffer l'eau, la climatisation réversible coté jour et coté nuit, des volets électriques, le tout à l'égout et la fibre optique.

Située dans un quartier résidentiel de la ville, à seulement 2 min de toutes les commodités et écoles, ne manquez pas cette maison alliant confort et modernité. Vous n'avez plus qu'à défaire vos cartons et à profitez !

Les avantages :
- 4 chambres
- Jardin avec piscine
- Aucun travaux à prévoir

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Amis confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Deuré Gaëlle - EI (ID 43700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533507)