Iad France - Christelle Thiery vous propose:
Très belle maison individuelle dans un secteur calme
Découvrez cette construction récente, idéale pour une famille, située dans une résidence paisible. Cette maison très lumineuse et agréable à vivre dispose de nombreux atouts :
? Rez-de-chaussée :
oEntrée spacieuse.
osalon-séjour en aile, ouvert sur une cuisine équipée.
oAccès direct au garage.
oPoêle à granulés (installé en 2023) et chauffage central au gaz.
? 1er étage :
oDeux chambres spacieuses (10,5 m² et 13 m²).
oUne grande salle de bain moderne de 11 m², comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et double vasque.
oUn palier lumineux avec rangements.
oUn second WC séparé.
? 2e étage :
oUn beau palier desservant deux chambres sous combles aménagées en 2016, équipées de portes à galandage et de Velux, offrant un charme.
? Extérieur :
oGrande terrasse carrelée avec pergola en aluminium.
oChalet de jardin fonctionnel.
oBassin à poissons sécurisé.
oJardin orienté sud-ouest avec baie vitrée pour un ensoleillement optimal.
oPassage sur le côté et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533462)
Très belle maison individuelle dans un secteur calme
Découvrez cette construction récente, idéale pour une famille, située dans une résidence paisible. Cette maison très lumineuse et agréable à vivre dispose de nombreux atouts :
? Rez-de-chaussée :
oEntrée spacieuse.
osalon-séjour en aile, ouvert sur une cuisine équipée.
oAccès direct au garage.
oPoêle à granulés (installé en 2023) et chauffage central au gaz.
? 1er étage :
oDeux chambres spacieuses (10,5 m² et 13 m²).
oUne grande salle de bain moderne de 11 m², comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et double vasque.
oUn palier lumineux avec rangements.
oUn second WC séparé.
? 2e étage :
oUn beau palier desservant deux chambres sous combles aménagées en 2016, équipées de portes à galandage et de Velux, offrant un charme.
? Extérieur :
oGrande terrasse carrelée avec pergola en aluminium.
oChalet de jardin fonctionnel.
oBassin à poissons sécurisé.
oJardin orienté sud-ouest avec baie vitrée pour un ensoleillement optimal.
oPassage sur le côté et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533462)
Référence: 1673643
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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