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Appartement 68m² à la chapelle-sur-erdre
— La Chapelle-Sur-Erdre 44240 —
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Iad France - David Ollivier vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec loggia à La Chapelle-sur-Erdre
Bienvenue dans ce lumineux appartement de 68 m² situé à La Chapelle-sur-Erdre. Idéalement positionné au 1er étage, sans vis à vis, d'une résidence de standing datant de 2004, cet appartement est un havre de paix alliant confort moderne et fonctionnalité.
Cet appartement est composé d'un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur un agréable balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. Une cuisine récente (2022) entièrement équipée. Deux belles chambres (12 m² et 9 m²), une salle d'eau avec sa douche italienne
Avantages:
- Loggia : un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil.
- Résidence Sécurisée : Interphone et entrée anti-intrusion pour une tranquillité d'esprit.
- Équipements Modernes : fibre optique, ascenseur, câble TV pour un quotidien connecté et agréable.
- Localisation Idéale : proche des commodités, des écoles et facilement accessible en transports en commun.
- Stationnement : deux places de parking.
Cet appartement offre une exposition idéale au Sud-Est, baignant ainsi les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Son état général est excellent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Ollivier - EI (ID 84096) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533146)
Bienvenue dans ce lumineux appartement de 68 m² situé à La Chapelle-sur-Erdre. Idéalement positionné au 1er étage, sans vis à vis, d'une résidence de standing datant de 2004, cet appartement est un havre de paix alliant confort moderne et fonctionnalité.
Cet appartement est composé d'un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur un agréable balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. Une cuisine récente (2022) entièrement équipée. Deux belles chambres (12 m² et 9 m²), une salle d'eau avec sa douche italienne
Avantages:
- Loggia : un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil.
- Résidence Sécurisée : Interphone et entrée anti-intrusion pour une tranquillité d'esprit.
- Équipements Modernes : fibre optique, ascenseur, câble TV pour un quotidien connecté et agréable.
- Localisation Idéale : proche des commodités, des écoles et facilement accessible en transports en commun.
- Stationnement : deux places de parking.
Cet appartement offre une exposition idéale au Sud-Est, baignant ainsi les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Son état général est excellent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Ollivier - EI (ID 84096) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533146)
Référence: 1663455
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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239 000 €