Appartement 78m² à torcy

Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : Appartement Spacieux - 2 Chambres - Balcon - BOX - Proche du Sous-préfecture de Torcy er la gare RER A de Torcy
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Torcy, au 4ème et dernière étage d'une résidence bien entretenue construite en 1988. Avec une surface de 78 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie citadine confortable.

La disposition des pièces est optimale, avec 2 chambres chaleureuses, possible troisième chambre, un salon accueillant, une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé avec une exposition plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air.

Les équipements sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : la résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre sécurité, un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre appartement. Chauffage collectif avec un distributions mural.

Pour vos déplacements, vous disposerez d'une place de parking et d'un box pour stationner en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de la proximité des points d'intérêt tels que le sous-préfecture de TORCY, l'école primaire, collège et lycée, l'Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation (Inspé), le RER A de Torcy, le Médiathèques du Segrais, le lac de Lognes et les centres commerciaux Bay1 et Bay2, magasin asiatique Tang frères et paris store facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Torcy, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305¤ par mois (soit 3660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Poon Xiaoyao - EI (ID 43159) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 118.
Quote part annuelle(moyenne) : 3660 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514362)