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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Change
SMILE DECORS
à Le Mans
Mobalpa Le Mans
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J.Besnard Couverture
à Doucelles
Appartement 71m² à le mans
— Le Mans 72000 —
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SECTEUR BOLLÉE
LE MANS
L'agence IMMO CHARTON vous propose à la vente cet appartement de 71.60 m² au 5ème étage d'une résidence entretenue avec ascenseur et visiophone.
Donnant côté cour, venez découvrir ce T3 à l'abri des nuisances de la route et avec une vue dégagée.
Son séjour de plus de 27 m² et sa cuisine semi-ouverte de 9 m² offrent un espace de vie très agréable et spacieux.
Côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau accueillant lave-linge, et 2 chambres.
L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking.
Chauffage électrique individuel, double vitrage, fibre.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour optimiser tout son potentiel.
Nombreux commerces, transports et écoles à proximité.
Secteur qui va prendre de la valeur après les travaux de la Chronoligne !
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (136 /mois)
Surface du bien : 71.60 m²
Prix du bien : 127 000
Prix du bien hors honoraires : 119 000
Honoraires agence TTC : 8 000 à la charge de l'acquéreur
Consommations énergétiques : 184 kWh/m²/an (D)
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO²/m²/an (A)
Diagnostics réalisés le 03/12/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1170 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Concernant la copropriété :
Nombre de lots total : 69
Nombre de lots d'habitation : 42
Quote-part des charges annuelles : 1637.12 (2024)
Aucune procédure en cours
Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 . Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 637 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 72[Coordonnées masquées]43 434
LE MANS
L'agence IMMO CHARTON vous propose à la vente cet appartement de 71.60 m² au 5ème étage d'une résidence entretenue avec ascenseur et visiophone.
Donnant côté cour, venez découvrir ce T3 à l'abri des nuisances de la route et avec une vue dégagée.
Son séjour de plus de 27 m² et sa cuisine semi-ouverte de 9 m² offrent un espace de vie très agréable et spacieux.
Côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau accueillant lave-linge, et 2 chambres.
L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking.
Chauffage électrique individuel, double vitrage, fibre.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour optimiser tout son potentiel.
Nombreux commerces, transports et écoles à proximité.
Secteur qui va prendre de la valeur après les travaux de la Chronoligne !
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (136 /mois)
Surface du bien : 71.60 m²
Prix du bien : 127 000
Prix du bien hors honoraires : 119 000
Honoraires agence TTC : 8 000 à la charge de l'acquéreur
Consommations énergétiques : 184 kWh/m²/an (D)
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO²/m²/an (A)
Diagnostics réalisés le 03/12/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1170 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Concernant la copropriété :
Nombre de lots total : 69
Nombre de lots d'habitation : 42
Quote-part des charges annuelles : 1637.12 (2024)
Aucune procédure en cours
Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 . Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 637 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 72[Coordonnées masquées]43 434
Référence: CC2025-0178-CHARTON
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1637 €.
Honoraires d'agence de 6.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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127 000 €