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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain d'environ 160 m2 + piscine
— Les Sables-D'olonne 85100 —
Nos partenaires locaux
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Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent en exclusivité cette charmante maison en pierre, de plain-pied, rénovée en 2011, dans un quartier calme à 500m du bourg d'Olonne sur Mer proche de ses commerces et commodités.
Ce bien d'environ 160 m2, sans vis à vis, sur parcelle de 606 m2 se compose de 2 espaces. L'espace "jour" comprend un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie ( avec un plafond cathédrale + poêle à bois ) d'environ 53 m2, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, une chambre avec salle d'eau + WC. L'espace "nuit" comprend un couloir avec placard qui dessert 2 belles chambres avec placard + 1 salle de bains avec WC et une grande suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing + salle d'eau.
Les nombreux plus : piscine chauffée avec volet roulant, garage indépendant, rang de boules, grande terrasse avec pergola, espace barbecue, nombreux stationnements à l'intérieur, alarme etc....
Bien rare à saisir rapidement !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Ce bien d'environ 160 m2, sans vis à vis, sur parcelle de 606 m2 se compose de 2 espaces. L'espace "jour" comprend un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie ( avec un plafond cathédrale + poêle à bois ) d'environ 53 m2, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, une chambre avec salle d'eau + WC. L'espace "nuit" comprend un couloir avec placard qui dessert 2 belles chambres avec placard + 1 salle de bains avec WC et une grande suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing + salle d'eau.
Les nombreux plus : piscine chauffée avec volet roulant, garage indépendant, rang de boules, grande terrasse avec pergola, espace barbecue, nombreux stationnements à l'intérieur, alarme etc....
Bien rare à saisir rapidement !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Référence: 175295
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain d'environ 160 m2 + piscine
630 000 €