Votre agence OC Investissements a le plaisir de vous présenter, à la vente en exclusivité, cet appartement lumineux dans un secteur calme et recherché.
Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement de type F4 en vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Proche de commerces et écoles, idéal pour une famille ou un premier achat, il bénéficie d'un large potentiel d'agencement.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² orientée plein Ouest offrant une vue sur le Golfe d'Ajaccio et son coucher de soleil.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface: 89 m2
- Deux terrasses
- Séjour spacieux
- Cuisine indépendante
Atouts supplémentaires :
- Traversant
- Lumineux
- Parking privatif
Situation géographique :
- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à moins de 5 minutes à pied
- Écoles et parcs à proximité, idéal pour les familles
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement de type F4 en vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Proche de commerces et écoles, idéal pour une famille ou un premier achat, il bénéficie d'un large potentiel d'agencement.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² orientée plein Ouest offrant une vue sur le Golfe d'Ajaccio et son coucher de soleil.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface: 89 m2
- Deux terrasses
- Séjour spacieux
- Cuisine indépendante
Atouts supplémentaires :
- Traversant
- Lumineux
- Parking privatif
Situation géographique :
- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à moins de 5 minutes à pied
- Écoles et parcs à proximité, idéal pour les familles
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2237-OCINVEST
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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