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Maison 205m² à montferrier-sur-lez
— Montferrier-Sur-Lez 34980 —
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Sur les hauteurs de Montferrier sur Lez et en impasse, venez découvrir cette maison familiale de 205 m² habitables sur son terrain de près de 2000 m² avec piscine.
A l'abri des regards et tournée vers le sud, cette bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié au calme.
La quasi totalité de l'habitation est de plain pied et se compose d'un grand séjour avec cheminée, une salle à manger attenante (avec cheminée également),une cuisine séparée avec cellier. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.
A l'étage, se trouvent une vaste suite parentale et une mezzanine surplombant le séjour.
La propriété bénéficie également d'une grande buanderie, deux garages fermés, un car port pour deux voitures ainsi qu'une piscine et son pool house.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour augmenter le confort de la maison.
Contact : Matthieu BILLET
[Coordonnées masquées]
RSAC 837521848
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 802 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Matthieu Billet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A l'abri des regards et tournée vers le sud, cette bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié au calme.
La quasi totalité de l'habitation est de plain pied et se compose d'un grand séjour avec cheminée, une salle à manger attenante (avec cheminée également),une cuisine séparée avec cellier. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.
A l'étage, se trouvent une vaste suite parentale et une mezzanine surplombant le séjour.
La propriété bénéficie également d'une grande buanderie, deux garages fermés, un car port pour deux voitures ainsi qu'une piscine et son pool house.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour augmenter le confort de la maison.
Contact : Matthieu BILLET
[Coordonnées masquées]
RSAC 837521848
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 802 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Matthieu Billet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM427-BLANC34
Honoraires d'agence de 5.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 205m² à montferrier-sur-lez
850 000 €