En plein coeur du village dynamique et prisé de Castelginest, proche de toutes ses commodités: écoles, commerces, transports... Situé en rez de jardn d'une toute petite copropriété sans charge, appartement T3 de 81.98m² loi carrez composé d'une entrée avec rangement desservant d'une part l'espace de vie de 44m² avec cuisine ouverte, communiquant avec le jadin privatif, et d'une autre part le coin nuit offrant deux chambres avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En bonus un garage de 15m² et places de stationnement sur le devant. Travaux effectués: isolation par l'extérieur (2015) chauffage par climatisation réversible, volets roulants électrique, chauffe eau (2024), VMC (2021), menuiseries (2024) Impôt foncier 2024: 1018 Vendu libre de tout bail et de toute occupation à compter de la fin d'année 2024. Contactez Clémentine GOMEZ au [Coordonnées masquées], AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113181) et [Coordonnées masquées]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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