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Ensemble immobilier avec piscine et terrain au calme
— Apchat 63420 —
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Jolie maison en pierre et bois de 110m2 avec logement annexe de 40m2, piscine chauffée 8x4m, terrain de 600m2, vue magnifique plein sud à 700m d'altitude.
La maison principale est répartie sur deux niveaux.
Au rez de chaussée: deux chambres, cave, salle de bain, buanderie avec douche et wc.
A l'étage; cuisine indépendante équipée, pièce de vie de 40m2 très lumineuse avec vue carte postale et poêle à bois neuf, terrasse en bois.
La piscine est installée entre les deux batiments principaux avec plage en caillebotis bois, chauffage par pompe à chaleur neuve, bache neuve, traitement au sel, système de maintien hors gel.
La seconde habitation est indépendante, elle développe 40m2 avec salle d'eau et wc (prévoir douche).
Chauffage central au gaz propane avec cuve enterrée. La pompe à chaleur peut être raccordée au système de chauffage de la maison.
Le bâti est en bon état, quelques lames de lambris sont à entretenir, ainsi que le caillebotis autour de la piscine.
Un petit batiment annexe pour stocker le bois et le matériel de jardin complète l'ensemble.
La propriété est située dans un hameau de quelques maisons en voie sans issue, très calme, le terrain est richement boisé et ne présente pas de vis à vis dans les zones intimes.
A quelques minutes des commerces à Ardes, 20mn de l'autoroute à Lempdes sur Alagnon ou Saint Germain Lembron, 25mn d'Issoire, 45mn de Clermont-Ferrand.
Contact Ginkyo RECORBET au [Coordonnées masquées].
Agent commercial indépendant rsac Clermont-Ferrand siren no537399461.
Plus de photos et de précisions sur le site de MYCLERMONT.
La maison principale est répartie sur deux niveaux.
Au rez de chaussée: deux chambres, cave, salle de bain, buanderie avec douche et wc.
A l'étage; cuisine indépendante équipée, pièce de vie de 40m2 très lumineuse avec vue carte postale et poêle à bois neuf, terrasse en bois.
La piscine est installée entre les deux batiments principaux avec plage en caillebotis bois, chauffage par pompe à chaleur neuve, bache neuve, traitement au sel, système de maintien hors gel.
La seconde habitation est indépendante, elle développe 40m2 avec salle d'eau et wc (prévoir douche).
Chauffage central au gaz propane avec cuve enterrée. La pompe à chaleur peut être raccordée au système de chauffage de la maison.
Le bâti est en bon état, quelques lames de lambris sont à entretenir, ainsi que le caillebotis autour de la piscine.
Un petit batiment annexe pour stocker le bois et le matériel de jardin complète l'ensemble.
La propriété est située dans un hameau de quelques maisons en voie sans issue, très calme, le terrain est richement boisé et ne présente pas de vis à vis dans les zones intimes.
A quelques minutes des commerces à Ardes, 20mn de l'autoroute à Lempdes sur Alagnon ou Saint Germain Lembron, 25mn d'Issoire, 45mn de Clermont-Ferrand.
Contact Ginkyo RECORBET au [Coordonnées masquées].
Agent commercial indépendant rsac Clermont-Ferrand siren no537399461.
Plus de photos et de précisions sur le site de MYCLERMONT.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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