Maison 155m² à arces

ARCES, à 5 min' de COZES et ses commerces et 8 min' de MESCHERS et des plages !
Ensemble immobilier de 2 maisons à rénover :
Maison à étage des années 1970 de 80 m² habitables, comprenant : Cuisine, salles de bains, WC, salon, salle à manger avec cheminée. A l'étage : Palier, 2 chambres.
Garage avec cave. Jardin clos d'environ 500 m².
2ème Maison de plain-pied des années 60 de 75 m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine, séjour, une chambre, chaufferie, dégagement, salle de bains, WC. Jardin d'environ 400 m².
Ce logement est vendu loué. Ce qui représente un revenu locatif annuel de 4870 €.
Le tout non mitoyen, sur une parcelle de terrain arboré de 956 m².

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1727.00 et 2337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.