Appartement 4 chambre(s) à vendre

EXCLUSIVITE - ANGERS HYPER CENTRE 
2 min à pied de la place du ralliement.
Dans un immeuble haussmannien de caractère de 1850, très bel appartement type 4 en parfait état au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle d'eau, 2 WC, buanderie.
A l'étage supérieur, accessible par les parties communes, espace indépendant modulable récemment rénové de 3 pièces avec salle de douche et WC, idéal espace télétravail, chambre d'appoint, atelier créatif. Ce niveau, indépendant du reste de l'appartement, offre une grande flexibilité d'aménagement. Un atout rare et atypique pour ceux en quête d'espace et de personnalisation. 
Grenier, 2 caves. 
Visite virtuelle sur demande! Prix 420000€ honoraires exclus.
Honoraires de 21000 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €.
Nombre de procédure en cours: aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr