Villa marseille 6 pièce(s) 144 m2

Charmante Villa avec Appartement Indépendant à L'Estaque. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa située à la Montée Pichou, dans le quartier prisé de L'Estaque à Marseille. Cette propriété exceptionnelle, construite en 1996, offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable et de nombreux atouts. La Villa principale mesure 90m² et bénéficie de trois chambres et l'appartement qui est totalement indépendant mesure 27m² avec une pièce faisant office de chambre de 8,30m². Nous avons comme espaces supplémentaires une véranda exposée Sud-Ouest de 14 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année et pour profiter de cette vue ; Une Buanderie de 13 m², idéale pour vos besoins de rangement et de lessive. Une cave y est attenante pour du stockage et un grand garage de 27 m², offrant un espace suffisant pour un voir deux véhicules et du stockage supplémentaire. La parcelle mesure 610 m², offrant un grand jardin arboré avec plusieurs espaces comprenant des arbres fruitiers, des terrasses ombragées et des potagers pour les amateurs de jardinage. L'orientation est Sud/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Une place de parking sécurisée est présente en plus du box. Vous retrouverez une magnifique vue sur la mer et les environs, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La montée Pichou est un quartier recherché, combinant la tranquillité et la proximité des commodités. La villa est dans un très bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux même si il y aura certainement quelques touches personnelles à apporter pour rendre cette villa plus contemporaine. Le chauffage est électrique complété par une cheminée, apportant confort et convivialité. Les huisseries sont en Double vitrage/PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les volets sont en bois ajoutant une touche de charme authentique. La proximité des écoles, offre un environnement idéal pour les familles. Accès rapide aux autoroutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Nous sommes à 20 minutes de la Gare TGV de Marseille et de l'aéroport de Marignane, pratique pour vos voyages. Pour résumer la villa offre une grande superficie avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, offrant un cadre de vie confortable avec cela un appartement indépendant, idéal pour un adolescent ou accueillir des membres de la famille. Le quartier est calme et recherché, assurant une qualité de vie à la hauteur de vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente du bien : 590 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 560 000 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 421 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées] Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.